摘要：房主以北京風(fēng)俗正月不搬家為由，拒絕將我已經(jīng)支付的房租退給我。我該如何處理這個糾紛?

解除租房合同糾紛

我跟房主簽訂了一年的租房合同，合同中規(guī)定 提前一個月通知對方可以提前解除合同。我現(xiàn)在已經(jīng)提前一個月告知房東需要提前解除租房合同，但房主以北京風(fēng)俗正月不搬家為由，拒絕將我已經(jīng)支付的房租退給我。我該如何處理這個糾紛?

您好，按照您的描述，如果您在租賃房屋時，已經(jīng)將具體情況在合同中進(jìn)行了約定，并且與房東已經(jīng)達(dá)成了共識，那么應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行，房東的說法是不能夠成立的，您可以要求房東按照合同的約定履行，如果房東不履行的話，您可以請求警方的幫助或者通過訴訟的方式來維護(hù)自己的權(quán)利。